任意売却ネット…

任意売却というのは住宅ローンなどで家を購入しているけれど、その住宅ローンが払えなくなってしまった場合に、融資を受けた金融機関との合意に基づいて、家を売却する手続きをすることを任意売却、または任意売買といいます。
住宅ローンは家を購入する際にほとんどの人が利用するローンです。そのローンを計画的に利用していたけれど、病気、またはリストラ、収入が減ってしまったなどの理由で返済できなくなることがあった場合は、まずはどうしたらいいのかを知っておくといいです。
もしも住宅ローンの返済が滞るような自体になったときには、はじめに督促状、もしくは催告書が届きます。住宅ローンの返済が遅れる場合はその金融機関と話し合うことで、遅らせたりする場合もあるということです。ですが、その督促状や催告書が届いてから三ヶ月から6ヶ月で期限の利益喪失となります。この期限の利益喪失の日付は最終的に催告書としておくられてくる書面に書いてあるということです。
期限の利益喪失、という状況になってしまうと住宅ローン融資での契約違反になるので、銀行とのローン支払い契約における月々の分割支払いの権利を失うことになるのです。
任意売却の手続きはこの時点で行うことになります。債権者に申請をして合意をえることで任意売却ができることになるのです。
このタイミングを逃してしまうと法的手段としてやむおえず、競売などにかけられることになってしまうことになるということです。